Căn hộ chung cư là gì? Thông tin liên quan căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là gì? Hoạt động như thế nào?… các câu hỏi liên quan tới căn hộ chung cư sẽ được chúng tôi giải đáp tại đây. Cùng với đó là các lưu ý về việc lựa chọn căn hộ chung cư hợp phong thủy cho từng đối tượng khách hàng. Chúng tôi xin được giải thích rõ trong bài viết sau đây. 

Căn hộ chung cư là gì?

Nhà chung cư là loại hình sản phẩm bất động sản có quy mô thiết kế với 2 tầng trở lên. Nơi đây bố trí nhiều căn hộ và có lối đi riêng; cầu thang chung. Phân chia thành các phần sở hữu riêng và chung trong hệ thống công trình hạ tầng đối với các căn hộ gia đình; ca nhân và tổ chức  đáp ứng nhu cầu để ở và cả kinh doanh. Các dự án căn hộ chung cư thường được hình thành tại các nơi có dân cư sinh sống đông đúc của thành phố lớn; thị trấn, khu công nghiệp.  

 Căn hộ chung cư – sản phẩm được nhiều khách hàng lựa chọn

Quy mô căn hộ chung cư

 Chung cư gồm nhiều hộ gia đình cùng sinh sống tại một hay nhiều khu. Các căn hộ chung cư được bố trí khép kín với mục đích phục vụ cho nhu cầu sinh sống của các gia đình. Bên trong căn hộ được bố trí đồ nội thất đầy đủ nhất hoặc cũng có thể chưa có đồ để chủ nhân của chúng có thể tự lựa chọn theo sở thích của từng thành viên. 

Vai trò căn hộ chung cư

Trong các khu đô thị, chung cư giữ vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị hiện đại. Bởi một khi đô thị hóa phát triển trở thành nơi tập trung đông đúc dân cư sẽ là thời điểm nảy sinh vấn đề. Việc hình thành các tòa nhà chung cư đã giúp tiết kiệm diện tích sử dụng nhà đất, giúp giảm giá thành xây dựng và tạo nên cơ hội nhà ở cho người ở cũng như các tầng lớp khác nhau.

Từ sự phát triển của các đô thị; khu công nghiệp đã kéo theo sự tập trung của cư dân đông đúc hơn từ nhiều nơi di chuyển về để làm việc cũng như sinh sống tại nơi đó. Điều này tác động tới vấn đề nhà ở; giá cả thuê nhà cũng tăng lên. Kèm theo đó là các chi phí phát sinh khiến cho nhiều người gặp rắc rối.

Căn hộ chung cư giữ vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị hiện đại

So với các loại hình sản phẩm bất động sản khác, căn hộ có những điểm khác biệt riêng như:

• Mức giá bán

Chung cư có mức giá bán được nhận định là mềm hơn so với các loại hình nhà ở mặt đất với cùng phân khúc. Lý do chính là nhà mặt đất có toàn quyền sử dụng, sở hữu. Còn đối với căn hộ chung cư thì các căn nhà tại các tầng khác nhau phải chia nhau quyền sử dụng đó. 

Giá bán căn hộ chung cư rất đa dạng tùy theo phân khúc của chúng. Bởi thực tế, các khu chung cư hạng A có tiêu chuẩn cao thì có giá bán không thua kém các căn nhà mặt đất tiêu chuẩn cao cấp.

• Tiện ích vượt trội

 Tiện ích tiện nghi nội – ngoại khu của dự án chính là một ưu điểm lớn. Khách hàng được sử dụng chung hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ; hiện đại. Việc quy hoạch rõ ràng và tích hợp đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội đem lại sự thuận tiện nhất cho cư dân. Theo đó, người dân được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích mà không cần phải đi xa.

• Pháp lý căn hộ chung cư

 Khi khách hàng chuẩn bị mua căn hộ chung cư thì cần phải chú ý tới tính pháp lý của căn hộ để từ đó nắm rõ ràng nhất quyền lợi; nghĩa vụ đôi bên để tránh gặp phải các rủi ro không đáng có. 

Các loại hình căn hộ chung cư

Hình thức căn hộ chung cư phổ biến nhất là căn hộ khép kín, được bố trí đầy đủ không gian phục vụ cho các nhu cầu của thành viên gồm: phòng khách; phòng ngủ; bếp; nhà vệ sinh. Không gian căn hộ chung cư có thiết kế khép kín với sự trang bị đầy đủ không gian chức năng.

 Có nhiều loại hình căn hộ được đưa ra phù hợp với tầm mức thu nhập đa dạng của khách hàng. Tùy theo diện tích thiết kế; vị trí tọa lạc;… mà căn hộ có mức giá bán khác nhau, phù hợp với mỗi người.

Tùy theo nhu cầu sử dụng mà bạn có thể lựa chọn loại hình căn hộ, diện tích sao cho phù hợp nhất với tầm tài chính của mình

 Các loại hình căn hộ thường gồm có: 

+ Căn hộ Officetel

Loại văn phòng kết hợp vừa ở và phục vụ cho nhu cầu lưu trú

+ Căn hộ Studio

Căn hộ chung cư với diện tích nhỏ được tích hợp các khu vực chức năng trong cùng một không gian. Với diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản nên đây là nơi phục vụ cho các nhu cầu sinh hoạt đơn thuần. 

+ Căn hộ Shophouse

Loại hình thiết kế kết hợp giữa ở – kinh doanh có tên gọi khác là căn hộ thương mại. 

 + Căn hộ Penthouse

Không gian sống dành riêng cho giới siêu giàu có tên gọi khác là căn hộp trên cao vì vị trí của chúng thường tại các tòa nhà chung cư cao cấp.

 + Căn hộ Duplex

Có tên gọi khác là căn hộ thông tầng, là loại hình dành riêng cho giới thượng lưu. 

+ Căn hộ Sky Villa

chính là các căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trên cao với thiết kế trên tầng trên cùng của tòa nhà được trang bị các tiện ích dịch vụ như một khu nghỉ dưỡng thực thụ.

Với những thông tin chúng tôi cung cấp ở trên, hi vọng quý khách hàng có cái nhìn tổng quan về loại hình căn hộ chung cư để từ đó lựa chọn là nơi an cư, đầu tư cho mình và gia đình phù hợp nhất.