Cho thuê nhà ở hay CHCC với người nước ngoài cần đến sự chuyên nghiệp và rõ ràng. Đặc biệt khi bạn đã quyết định thuê nhưng khó khăn về ngôn ngữ… Nếu bên thuê căn hộ là người nước ngoài, bạn soạn thêm hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh Việt để đảm bảo hợp đồng chính xác.

Bạn đã biết cách soạn loại hợp đồng này chưa? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé!

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh Việt

Để hạn chế những xung đột và rắc rối đáng tiếc xảy ra, bạn nên thực hiện biện pháp công chứng đối với mẫu HĐ cho thuê nhà dài hạn và HĐ có giá trị lớn. Cụ thể chi tiết một phần mẫu hợp đồng cho thuê nhà – song ngữ Anh Việt giúp bạn thuận tiện trao đổi và giao dịch với người nước ngoài như:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM

Independence – Freedom – Happiness

**********

HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ

APARTMENT LEASE CONTRACT

Số (No.) :…………………..

Ngày (Date) :………………

Hôm nay, ngày….tháng….năm………, chúng tôi gồm có:

(Today is………………………., we consist of)

BÊN A (PARTY A): BÊN CHO THUÊ NHÀ (THE LESSOR)

Đại diện (Rep.) : …………………………………….- Chức vụ (Position): …………………..

Giấy phép số: : ……………………………………………………………..

(Business license No. …………………. )

Địa chỉ (Address) : …………………………………………………….

Điện thoại (Tell) :……………………..- Fax: ………………….

Email : ………………………………………………………………….

Mã số thuế (Tax code): ……………………………………………..

Số tài khoản (Bank account):

Là chủ sở hữu pháp lý của nhà cho thuê (As the legal possessor of the apartment for lease)

BÊN B (PARTY B): BÊN THUÊ NHÀ (THE LESSEE)

Đại diện (Rep.) : ………………- Chức vụ (Position): ……………………

Giấy phép số (Business license No.): …………………………………….

Địa chỉ (Address) : ………………………………………………………

Điện thoại (Tell) : ……………- Fax: ………………………………..

Email : …………………………………………………………………….

Mã số thuế (Tax code): ………………………………………………………

Những đặc điểm của hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh Việt

Hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh Việt là văn bản ký kết giữa bên thuê và bên cho thuê một tài sản có giá trị ở đây là nhà ở. Trong đó, bên cho thuê sẽ bàn giao nhà cho bên thuê sử dụng, bên thuê sẽ phải đóng tiền hàng tháng, quý, năm theo như thỏa thuận.

Hợp đồng cho thuê nhà là hợp đồng cho thuê, sử dụng nhà ở giữa bên cho thuê và bên thuê. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê đền bù hoặc sửa chữa hư hỏng trong quá trình sử dụng và phải hoàn trả lại ngôi nhà như hiện trạng ban đầu.

Hợp đồng song ngữ cũng sẽ có những yêu cầu riêng mà các bên cần phải thực hiện

Những chú ý khi làm hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh Việt

Trong hợp đồng bản hợp đồng song ngữ này, bạn đọc cần chú ý một số điểm dưới đây để tránh những vấn đề đáng tiếc xảy ra.

Kê khai hiện trạng cơ sở vật chất

Hiện nay có khá nhiều những căn hộ cho thuê sở hữu đầy đủ cơ sở vật chất và tiện nghi sinh hoạt như điều hòa, máy giặt… phục vụ nhu cầu sử dụng thoải mái của người đi thuê.

Vì vậy việc thống kê hiện trạng cơ sở vật chất trong mẫu hợp đồng cho thuê nhà điều khoản không thể thiếu mà bên cho thuê cần quan tâm. Việc kê khai rõ ràng hiện trạng cơ sở vật chất giúp người đi thuê có trách nhiệm bảo vệ và sử dụng giữ gìn hơn.

Các khoản phụ phí

Khoản phụ phí như tiền lau dọn, tiền vệ sinh, tiền môi trường, tiền internet,… được kê khai trong HĐ. Đây là một trong những điều khoản cụ thể mà bên cho thuê cần nêu rõ ban đầu để tránh những mâu thuẫn không đáng có xảy ra.

Khi xây dựng hợp đồng cần chú ý để tránh những vấn đề đáng tiếc xảy ra.

Điều khoản đơn phương chấm dứt HĐ

Điều khoản cuối cùng mà bên cho thuê cần quan tâm trong mẫu hợp đồng cho thuê nhà song ngữ Anh Việt là việc đơn phương chấm dứt hợp HĐ. Trong đó, cần ghi chi tiết và cụ thể thời gian chấm dứt HĐ, mức phạt khi hủy HĐ, chi phí bồi thường khi chấm dứt HĐ trước thời hạn, hoàn trả số tiền thuê nếu bên cho thuê đơn phương chấm dứt HĐ nếu có.

Thời hạn

Thời hạn hợp đồng chính là thời gian cho thuê nhà được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng. Đây là đặc điểm quan trọng mà bạn cần đánh giá kỹ để thương thảo điều khoản phù hợp như việc kết thúc việc cho thuê trước thời hạn HĐ có bị xử phạt hay không? Hoặc tiếp tục thuê nhà sau khi kết thúc hạn HĐ sẽ xử lý như thế nào?

Tiền đặt cọc

Khoản tiền đặt cọc để thuê nhà là một khoản tiền mà người đi thuê phải thanh toán trước cho bên cho thuê để tránh những xung đột xảy ra như người đi thuê không thanh toán tiền thuê nhà đúng thời gian, đột ngột hủy hợp đồng thuê.

Đây là điều khoản mà bên cho thuê nên đưa vào trong hợp đồng nhằm giảm thiểu những rủi ro xảy ra cho bản thân. Tuy nhiên bạn chỉ nên đưa ra mức đặt cọc phù hợp nhằm hạn chế việc người đi thuê lo ngại và không muốn tiếp tục thuê.

Giá tiền

Giá tiền cho thuê nhà theo thời gian cũng là một điều khoản quan trọng trong HĐ. Bên cho thuê cần đưa ra mức giá thuê cố định vào HĐ, trong đó giá thuê đã bao gồm các loại phí điện, nước… hay chưa.

Trên đây là bài viết chia sẻ về cách viết và những lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh Việt. Hy vọng rằng tất cả nội dung thông tin nêu trên đều giúp ích cho quý khách hàng cần biết về vấn đề này.

Đánh giá bài viết